Висновок
Інші порушення законодавства у сфері закупівель
За результатами аналізу питання дотримання Замовником вимог законодавства під час укладання договору про закупівлю встановлено порушення пункту 84 Загальних умов.
За результатами аналізу питання визначення предмета закупівлі, відображення закупівлі у річному плані, оприлюднення інформації про закупівлю, відповідності вимог тендерної документації вимогам Закону та Особливостей, розгляду тендерних пропозицій ТОВ «АВТОМАГІСТРАЛЬ-ЗАХІД» та ПП «Будівельна фірма «ПРОМТЕКС», відповідності умов тендерної документації та проєкту договору про закупівлю умовам Рамкової угоди, своєчасності укладання договору про закупівлю та його оприлюднення, відповідності умов договору умовам тендерної пропозиції переможця – порушень не установлено.
Зобов'язання
З огляду на встановлені порушення законодавства у сфері закупівель, керуючись статтями 5 та 10 Закону України «Про основні засади здійснення державного фінансового контролю в Україні» та статтею 8 Закону Держаудитслужба зобов’язує здійснити заходи щодо усунення виявлених порушень шляхом приведення умов Договору у відповідність до норм встановлених, пунктом 84 Загальних умов (з оприлюднення в електронній системі закупівель в установленому порядку), недопущення встановлених порушень у подальшому та протягом п’яти робочих днів з дня оприлюднення висновку, оприлюднити через електронну систему закупівель інформацію та/або документи, що свідчать про вжиття таких заходів.
Констатуюча частина
Дата закінчення моніторингу: 20 жовтня 2025 року.
Предметом аналізу були питання: визначення предмета закупівлі, відображення закупівлі у річному плані, оприлюднення інформації про закупівлю, відповідності вимог тендерної документації вимогам Закону України «Про публічні закупівлі» (далі – Закон) та Особливостей здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України «Про публічні закупівлі», на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 12 жовтня 2022 року № 1178 (в редакції станом на дату початку проведення торгів) (далі – Особливості), розгляду тендерних пропозицій, відповідності умов тендерної документації та проєкту договору про закупівлю умовам Рамкової угоди щодо спеціальних механізмів реалізації фінансування ЄС для України згідно з інструментом Ukraine Facility, підписаної між Україною та Європейським Союзом 21 травня 2024 року у м. Києві та 22 травня 2024 року у м. Брюсселі та ратифікованої Законом України від 06 червня 2024 року № 3786-IX (далі – Рамкова угода), своєчасності укладання договору про закупівлю та його оприлюднення, відповідності умов договору вимогам законодавства та умовам тендерної пропозиції переможця.
Під час моніторингу проаналізовано: річний план закупівель Департаменту з благоустрою, відбудови та реконструкції Харківської міської ради (далі – Замовник) на 2025 рік, оголошення про проведення відкритих торгів з особливостями, тендерну документацію, затверджену рішенням уповноваженої особи (протокол від 26 серпня 2025 року № 364), реєстр отриманих тендерних пропозицій, протокол розкриття тендерних пропозицій, тендерну пропозицію товариства з обмеженою відповідальністю «АВТОМАГІСТРАЛЬ-ЗАХІД» (далі – ТОВ «АВТОМАГІСТРАЛЬ-ЗАХІД»), приватного підприємства «Будівельна фірма «ПРОМТЕКС» (далі – ПП «Будівельна фірма «ПРОМТЕКС»), повідомлення з вимогами про усунення невідповідностей до 13 вересня та 23 вересня 2025 року, протокольне рішення уповноваженої особи від 17 вересня 2025 року № 412, протокольне рішення уповноваженої особи від 24 вересня 2025 року № 424, повідомлення про намір укласти договір від 24 вересня 2025 року, договір від 10 жовтня 2025 року № 566/25-АВРК на суму 171 445 971,11 грн з ПДВ (далі – Договір), пояснення Замовника, отримані через електронну систему закупівель 09, 16 та 17 жовтня 2025 року.
Згідно з пунктом 3 Особливостей Замовники, що зобов’язані здійснювати публічні закупівлі товарів, робіт і послуг відповідно до Закону проводять закупівлі з урахуванням цих особливостей та з дотриманням принципів здійснення публічних закупівель, визначених Законом.
Порядок укладення та виконання договорів підряду на проведення робіт з нового будівництва, реконструкції, реставрації та капітального ремонту об’єкта будівництва визначено Загальними умовами укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві» (зі змінами та доповненнями), затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 01 серпня 2005 року № 668 (далі – Загальні умови).
Загальні умови є обов`язковими для врахування під час укладання та виконання договорів підряду в будівництві незалежно від джерел фінансування робіт, а також форми власності замовника та підрядника.
Пунктом 5 розділу «Укладення договору підряду» Загальних умов передбачені істотні умови договору підряду, зокрема джерела та порядок фінансування робіт (будівництва об`єкта).
Відповідно до пункту 83 Загальних умов фінансування робіт (будівництва об'єкта) проводиться за планом, який складається замовником, узгоджується з інвестором (головним розпорядником бюджетних коштів) та підрядником і є невід'ємною частиною договору підряду.
План фінансування будівництва складається на підставі титулу будови (об’єкта), проекту організації будівництва з урахуванням календарних графіків виконання робіт і порядку проведення розрахунків за виконані роботи. Сторони узгоджують план фінансування будівництва у порядку, визначеному договором.
Відповідно пункту 84 Загальних умов план фінансування будівництва складається на весь період будівництва за роками, а на ПОТОЧНИЙ РІК - ЗА МІСЯЦЯМИ З ВИЗНАЧЕННЯМ ДЖЕРЕЛ ТА НАПРЯМІВ ФІНАНСУВАННЯ (ВИДАМИ ВИТРАТ).
Щомісячний розподіл коштів для перехідних об’єктів будівництва щороку узгоджується сторонами у визначені договором підряду строки. Відповідно до договору підряду замовник має право у визначені строки уточнити план фінансування будівництва на поточний рік з урахуванням наявних у нього коштів, обсягів фактично виконаних робіт тощо.
Проте, на порушення вимог пункту 84 Загальних умов в плані фінансування робіт, що є Додатком № 1 до Договору, не зазначено фінансування на поточний рік - ЗА МІСЯЦЯМИ З ВИЗНАЧЕННЯМ НАПРЯМІВ ФІНАНСУВАННЯ (ВИДАМИ ВИТРАТ).
На запит Держаудитслужби Замовник 16 жовтня 2025 року повідомив, що «… в частині складання плану фінансування до договору № 566/25-АВРК від 09.10.2025 року на поточний рік з визначенням напрямів фінансування (видами витрат) повідомляємо, що зазначений план повністю відповідає вимогам вказаних пунктів Постанови та узгоджено із вимогами договору підряду та проєктною документацією на зазначений об’єкт.
Це підтверджується інформацією, наведеною у плані фінансування до договору № 566/25-АВРК від 09.10.2025 року, відповідно до якої напрямом фінансування (видом витрат) визначено «Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) багатоквартирного житлового будинку по вул. Бучми, 36 в м. Харків»».
Підкреслюємо, що законодавча вимога стосовно визначення «фінансування на поточний рік – за місяцями з визначенням напрямів фінансування (видів витрат)» спрямована на забезпечення прозорості та контролю за цільовим використанням бюджетних (публічних) коштів, виділених на капітальне будівництво.
При цьому, план фінансування робіт в якості додатку до Договору (в частині інформації на 2025 рік) не містить визначення фінансування на поточний рік – за місяцями та видів витрат у прив'язці до переліку (найменування) робіт, які формують кошторисну вартість робіт.
Таким чином, Замовником укладено Договір з порушенням норм встановлених пунктом 84 Загальних умов.
Усунення порушень
Звіт замовника від 27.10.2025
Інформація про вжиття заходів щодо усунення порушення законодавства у сфері публічних закупівель:
01.10.2025 року Державною аудиторською службою України (надалі за текстом – Держаудитслужба) розпочато моніторинг закупівлі за предметом закупівлі: Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) багатоквартирного житлового будинку по вул. Бучми, 36 в м. Харків (45453000-7 – капітальний ремонт і реставрація) (інформацію про закупівлю оприлюднено в електронній системі закупівель за номером UA-2025-08-26-010562-a. У передбачені чинним законодавством строки, Замовником було надано пояснення на запити Держаудитслужби на надання пояснень.
21.10.2025 року за результатами моніторингу Держаудитслужбою складено висновок про результати моніторингу процедури закупівлі UA-2025-08-26-010562-a.
На виконання вимоги щодо здійснення заходів з усунення виявлених порушень в установленому законодавством порядку, Замовником укладено додаткову угоду від 27.10.2025 № 1 та розміщено її, у відповідності до вимог чинного законодавства в електронній системі закупівель.
Замовником здійснюються заходи направлені на недопущення будь-яких порушень чинного законодавства при проведенні закупівель, в тому числі під час складання тендерної документації, укладення договору. З огляду на вищевикладене, Замовником повністю та у визначений Висновком спосіб та термін виконано зобов’язання Держаудитслужби та оприлюднено в електронній системі закупівель інформацію, що свідчить про вжиття відповідних заходів.
Оцінка ДАСУ від 29.10.2025
усунуто
Запити й пояснення
06.10.2025 · ДАСУ: Про надання пояснень
У межах проведення моніторингу процедури закупівлі «Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) багатоквартирного житлового будинку по вул. Бучми, 36 в м. Харків. Коригування (45453000-7 – капітальний ремонт і реставрація) (інформацію опубліковано в електронній системі закупівель за номером ID: UA-2025-08-26-010562-a) та відповідно до пунктів 6 та 11 статті 10 Закону України «Про основні засади здійснення державного фінансового контролю в Україні», частини п’ятої статті 8 Закону України «Про публічні закупівлі», підпунктів 2 та 9 пункту 6 Положення про Державну аудиторську службу України, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03 лютого 2016 року № 43, постала потреба в отриманні пояснень (інформації та документів):
1. Надати інформацію та відповідні документи (проєктно-кошторисну документацію, технічне завдання, дефектні акти, експертні звіти тощо), на підставі яких вами здійснено обґрунтування розміру витрат, технічних та якісних характеристик предмета закупівлі та визначено його очікувану вартість.
2. Надати інформацію щодо оприлюднення на власному вебсайті чи офіційному вебсайті головного розпорядника бюджетних коштів обґрунтування технічних та якісних характеристик предмета закупівлі, бюджетного призначення, очікуваної вартості предмета закупівлі. У разі оприлюднення надати посилання на сторінку, яка буде доступна для перегляду.
У разі, якщо оприлюднення запитуваної інформації може нести загрозу національній безпеці та / або громадській безпеці і порядку, просимо надати відповідь на зазначене запитання з приховуванням інформації з обмеженим доступом.
Пояснення, інформацію та документи, щодо яких буде зазначено в поясненнях, та які обґрунтовують позицію замовника з поставленого(-их) питання(-нь), необхідно надати через електронну систему закупівель протягом трьох робочих днів з дня оприлюднення цього запиту.
Повідомляємо, що за перешкоджання діяльності органу державного фінансового контролю передбачено відповідальність відповідно до статті 351-1 Кримінального кодексу України.
09.10.2025 · Замовник: Пояснення через електронну систему закупівель стосовно процедури закупівлі: Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) багатоквартирного житлового будинку по вул. Бучми, 36 в м. Харків (45453000-7 – капітальний ремонт і реставрація) (ідентифікатор закупівлі в електронній системі закупівель за номером UA-2025-08-26-010562-a)
Відповідно до частини п’ятої статті 8 Закону України «Про публічні закупівлі» від 25.12.2015 №922-VIII (зі змінами) (далі – Закон) надаємо пояснення через електронну систему закупівель стосовно процедури закупівлі: Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) багатоквартирного житлового будинку по вул. Бучми, 36 в м. Харків (45453000-7 – капітальний ремонт і реставрація) (ідентифікатор закупівлі в електронній системі закупівель за номером UA-2025-08-26-010562-a)
Щодо першого питання запиту повідомляємо про таке:
Керуючись діючими нормативно-правовими актами у сфері публічних закупівель, очікувана вартість закупівлі робіт, які є предметом закупівлі, а саме: Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) багатоквартирного житлового будинку по вул. Бучми, 36 в м. Харків (45453000-7 – капітальний ремонт і реставрація), технічні та якісні характеристики предмета закупівлі: Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) багатоквартирного житлового будинку по вул. Бучми, 36 в м. Харків (45453000-7 – капітальний ремонт і реставрація) визначені відповідно до розробленої та затвердженої проектної документації. Експертною організацією проведено експертизу проектної документації за робочим проектом: Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) багатоквартирного житлового будинку по вул. Бучми, 36 в м. Харків, за результатами якої отримано експертний звіт (Позитивний) від 29 липня 2025 № 21-0614/01-25, який було створено в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (сканована копія експертного звіту додається), ознайомитися можна за посиланнями:
https://e-construction.gov.ua/document_detail/doc_id=3686590788185097506/optype=6
Щодо другого питання запиту повідомляємо про таке:
Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 11.10.2016 № 710 «Про ефективне використання державних коштів» (зі змінами) на офіційному веб-сайті Харківської міської ради опубліковане обґрунтування технічних та якісних характеристик предмету закупівлі: Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) багатоквартирного житлового будинку по вул. Бучми, 36 в м. Харків (45453000-7 – капітальний ремонт і реставрація) визначені відповідно до розробленої та затвердженої проектної документації, та його очікуваної вартості, ознайомитися можна за посиланням:
https://www.city.kharkiv.ua/uk/document/obgruntuvannya-tekhnichnikh-ta-yakisnikh-kharakteristik-predmeta-zakupivli-rozmiru-byudzhetnogo-priznachennya-ochikuvanoi-vartosti-predmeta-zakupivli-75125.html
14.10.2025 · ДАСУ: Про надання пояснень
У межах проведення моніторингу процедури закупівлі «Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) багатоквартирного житлового будинку по вул. Бучми, 36 в м. Харків. Коригування (45453000-7 – капітальний ремонт і реставрація) (інформацію опубліковано в електронній системі закупівель за номером ID: UA-2025-08-26-010562-a) та відповідно до пунктів 6 та 11 статті 10 Закону України «Про основні засади здійснення державного фінансового контролю в Україні», частини п’ятої статті 8 Закону України «Про публічні закупівлі», підпунктів 2 та 9 пункту 6 Положення про Державну аудиторську службу України, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03 лютого 2016 року № 43, постала потреба в отриманні пояснень
щодо відповідності плану фінансування робіт пунктам 83, 84 Постанови Кабінету Міністрів України № 668 від 01 серпня 2005 року «Про затвердження Загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві» в частині складання вказаного плану на поточний рік З ВИЗНАЧЕННЯМ НАПРЯМІВ ФІНАНСУВАННЯ (ВИДАМИ ВИТРАТ).
У разі, якщо оприлюднення запитуваної інформації може нести загрозу національній безпеці та / або громадській безпеці і порядку, просимо надати відповідь на зазначене запитання з приховуванням інформації з обмеженим доступом.
Пояснення, інформацію та документи, щодо яких буде зазначено в поясненнях, та які обґрунтовують позицію замовника з поставленого(-их) питання(-нь), необхідно надати через електронну систему закупівель протягом трьох робочих днів з дня оприлюднення цього запиту.
Повідомляємо, що за перешкоджання діяльності органу державного фінансового контролю передбачено відповідальність відповідно до статті 351-1 Кримінального кодексу України.
14.10.2025 · ДАСУ: Про надання пояснень
У межах проведення моніторингу процедури закупівлі «Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) багатоквартирного житлового будинку по вул. Бучми, 36 в м. Харків. Коригування (45453000-7 – капітальний ремонт і реставрація) (інформацію опубліковано в електронній системі закупівель за номером ID: UA-2025-08-26-010562-a) та відповідно до пунктів 6 та 11 статті 10 Закону України «Про основні засади здійснення державного фінансового контролю в Україні», частини п’ятої статті 8 Закону України «Про публічні закупівлі», підпунктів 2 та 9 пункту 6 Положення про Державну аудиторську службу України, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03 лютого 2016 року № 43, постала потреба в отриманні пояснень щодо відсутності у тендерній пропозиції ПП «Будівельна фірма «ПРОМТЕКС» актів приймання-передачі об’єктів оренди, передбачених пунктом 3.2 договору оренди обладнання та інструменту від 05.11.2024 № 05/11/24-01 та пунктом 3.1. договору оренди будівельної техніки від 06.08.2024 № 5/2024.
У разі, якщо оприлюднення запитуваної інформації може нести загрозу національній безпеці та / або громадській безпеці і порядку, просимо надати відповідь на зазначене запитання з приховуванням інформації з обмеженим доступом.
Пояснення, інформацію та документи, щодо яких буде зазначено в поясненнях, та які обґрунтовують позицію замовника з поставленого(-их) питання(-нь), необхідно надати через електронну систему закупівель протягом трьох робочих днів з дня оприлюднення цього запиту.
Повідомляємо, що за перешкоджання діяльності органу державного фінансового контролю передбачено відповідальність відповідно до статті 351-1 Кримінального кодексу України.
16.10.2025 · Замовник: Пояснення через електронну систему закупівель стосовно процедури закупівлі: Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) багатоквартирного житлового будинку по вул. Бучми, 36 в м. Харків (45453000-7 – капітальний ремонт і реставрація) (ідентифікатор закупівлі в електронній системі закупівель за номером UA-2025-08-26-010562-a)
Відповідно до частини п’ятої статті 8 Закону України «Про публічні закупівлі» від 25.12.2015 №922-VIII (зі змінами) (далі – Закон) надаємо пояснення через електронну систему закупівель стосовно процедури закупівлі: Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) багатоквартирного житлового будинку по вул. Бучми, 36 в м. Харків (45453000-7 – капітальний ремонт і реставрація) (ідентифікатор закупівлі в електронній системі закупівель за номером UA-2025-08-26-010562-a)
Стосовно відповідності плану фінансування робіт пунктам 83, 84 Постанови Кабінету Міністрів України від 01.08.2005 № 668 «Про затвердження Загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві» (далі – Постанова) в частині складання плану фінансування до договору № 566/25-АВРК від 09.10.2025 року на поточний рік з визначенням напрямів фінансування (видами витрат) повідомляємо, що зазначений план повністю відповідає вимогам вказаних пунктів Постанови та узгоджено із вимогами договору підряду та проєктною документацією на зазначений об’єкт.
Це підтверджується інформацією, наведеною у плані фінансування до договору № 566/25-АВРК від 09.10.2025 року, відповідно до якої напрямом фінансування (видом витрат) визначено «Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) багатоквартирного житлового будинку по вул. Бучми, 36 в м. Харків»
Додатково повідомляємо, що інформація, яка стосується відновлювальних об’єктів, пошкоджених внаслідок триваючої збройної агресії Російської Федерації, та підлягає оприлюдненню відповідно до вимог Закону України «Про публічні закупівлі» (із змінами), формується із дотриманням принципу балансу між прозорістю та безпекою під час дії воєнного стану.
Беручи до уваги, що місто Харків є прифронтовою територією, яка перебуває під постійною загрозою ракетних та артилерійських обстрілів, а також з метою запобігання можливому використанню відкритих даних на шкоду безпеці населення та життєдіяльності міста, інформація, що підлягає оприлюдненню, узагальнюється у документах в межах, достатніх для забезпечення дотримання вимог бюджетного і закупівельного законодавства, без розкриття деталей, які можуть становити потенційну загрозу громадській безпеці або громадському порядку.
17.10.2025 · Замовник: Пояснення через електронну систему закупівель стосовно процедури закупівлі: Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) багатоквартирного житлового будинку по вул. Бучми, 36 в м. Харків (45453000-7 – капітальний ремонт і реставрація) (ідентифікатор закупівлі в електронній системі закупівель за номером UA-2025-08-26-010562-a)
Відповідно до частини п’ятої статті 8 Закону України «Про публічні закупівлі» від 25.12.2015 №922-VIII (зі змінами) (далі – Закон) надаємо пояснення через електронну систему закупівель стосовно процедури закупівлі: Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) багатоквартирного житлового будинку по вул. Бучми, 36 в м. Харків (45453000-7 – капітальний ремонт і реставрація) (ідентифікатор закупівлі в електронній системі закупівель за номером UA-2025-08-26-010562-a)
Щодо питання запиту повідомляємо про таке:
Щодо відсутності у тендерній пропозиції ПП «Будівельна фірма «ПРОМТЕКС» актів приймання-передачі об’єктів оренди, повідомляємо наступне:
Договір оренди обладнання та інструменту № 05/11/24-1 від 05.11.2024 (далі – Договір), укладеного ПП «Будівельна фірма «ПРОМТЕКС» (далі – Орендар) з ФОП Гризунов Георгій Анатолійович (далі – Орендодавець), згідно з яким Орендар приймає в тимчасове платне користування (оренду) обладнання та інструменти, перелік яких визначено у Додатку № 1 до цього Договору, який є невід’ємною частиною зазначеного Договору (згідно з розділом 10 Договору).
Згідно із вказаним Договором, Орендар має можливість орендувати обладнання та інструмент, які будуть йому необхідні для виконання будівельних робіт на об’єкті замовника. Цей Договір є дійсним (згідно з пунктом 10.1 Договору), що відповідає вимогам тендерної документації. Відповідно до пункту 4.1 Договору, об’єкт оренди вважається переданим Орендарю з моменту фактичної передачі та підписання сторонами Акту приймання-передачі, який не є невід’ємною частиною Договору.
При цьому строк передачі обладнання та інструмента в оренду сторонами у Договорі не встановлений, тобто акти приймання-передачі обладнання та інструмента в оренду можуть підписуватись сторонами Договору в будь-який зручний для сторін строк по мірі виникнення необхідності у Орендаря в користуванні обладнанням та інструментами, перелік яких визначено у Додатку № 1 до цього Договору.
Таким чином, зобов’язання Орендодавця перед Орендарем по переданню в оренду визначених у Договорі обладнання та інструменту в оренду Орендарю за укладеним Договором є зобов’язанням з невизначеним строком, до якого застосовуються положення частини 2 статті 530 Цивільного кодексу України. Відповідно до частини 2 статті 530 Цивільного кодексу України, зобов’язання з невизначеним строком виконання виконується у семиденний строк від дня пред’явлення вимоги. При цьому чинне законодавство України не встановлює ніяких обов’язкових строків передачі в оренду об’єктів оренди. Такі умови Договору оренди сторони визначають на власний розсуд.
Виходячи з викладеного, умови укладеного ПП «Будівельна фірма «ПРОМТЕКС» Договору щодо відсутності у Договорі строку передачі обладнання та інструменту в оренду за відповідними актами приймання-передачі повність відповідають вимогам чинного законодавства України та надані в повному обсязі для підтвердження кваліфікаційного критерія у своїй тендерній пропозиції.
Договір оренди будівельної техніки № 5/2024 від 06.08.2024 (далі – Договір), укладеного ПП «Будівельна фірма «ПРОМТЕКС» (далі – Орендар) з ФОП Мостицька Юлія Євгенівна (далі – Орендодавець), згідно з яким Орендар приймає у тимчасове платне користування (в оренду) будівельну техніку, асортимент, кількість якої вказуються у відповідних специфікаціях, які є невід’ємною частиною Договору (згідно з пунктом 1.1 Договору).
Згідно із вказаним Договором, Орендар має можливість орендувати будівельну техніку, яка буде йому необхідна для виконання будівельних робіт на об’єкті замовника. Цей Договір є дійсним (відповідно до пункту 4.1 Договору), що відповідає вимогам тендерної документації. Відповідно до пункту 3.4 Договору, будівельна техніка вважається переданою в оренду Орендарю з моменту її фактичної передачі за вказаним актом прийому-передачі, який не є невід’ємною частиною Договору.
При цьому строк передачі будівельної техніки в оренду сторонами у Договорі не встановлений, тобто акти приймання-передачі будівельної техніки в оренду можуть підписуватись сторонами Договору в будь-який зручний для сторін строк по мірі виникнення необхідності у Орендаря в користуванні будівельною технікою, перелік визначено у Додатку № 1 до цього Договору.
Таким чином, зобов’язання Орендодавця перед Орендарем по переданню в оренду визначеної у Договорі будівельної техніки в оренду Орендарю за укладеним Договором є зобов’язанням з невизначеним строком, до якого застосовуються положення частини 2 статті 530 Цивільного кодексу України. Відповідно до частини 2 статті 530 Цивільного кодексу України, зобов’язання з невизначеним строком виконання виконується у семиденний строк від дня пред’явлення вимоги. При цьому чинне законодавство України не встановлює ніяких обов’язкових строків передачі в оренду об’єктів оренди. Такі умови Договору оренди сторони визначають на власний розсуд.
Виходячи з викладеного, умови укладеного ПП «Будівельна фірма «ПРОМТЕКС» Договору щодо відсутності у Договорі строку передачі будівельної техніки в оренду за відповідними актами приймання-передачі повність відповідають вимогам чинного законодавства України та надані в повному обсязі для підтвердження кваліфікаційного критерія у своїй тендерній пропозиції.